Description

LGT Conseil vous propose, dans un parc d'avtivité composé de 4 batiments plusieurs lots à usage d'activité à partir de 343 m² à toute proxiimité de l'entrée Sud de Lyon. (programme neuf juin 2025).

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible3278 m²
  • Localisation Pierre Bénite
  • Prix HT/HDNC

Prestations

LGT Conseil vous propose, dans un parc d’avtivité composé de 4 batiments plusieurs lots à usage d’activité à partir de 343 m² à toute proxiimité de l’entrée Sud de Lyon. (programme neuf juin 2025).

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6,5 m
    • Accès PL plain-pied 3m / 4m
    • tarif bleu
    livré brut et fluide en attente
    —– BUREAUX ———–
    • livré brut, fluide en attente
    • aménagement bureaux sur demande

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A1Lot : A1Surf.dispo621 m².Px.HT.HD.HC1224301.5€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux125 m².246437.5€1971.5€/m²....à partir du 15/06/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité496 m²8 parking977864€1971.5€/m²....à partir du 15/06/2025
    A1
    Bât : A2Lot : A2Surf.dispo626 m².Px.HT.HD.HC1233908.6€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux100 m².197110€1971.1€/m²....à partir du 15/06/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité526 m²8 parking1036798.6€1971.1€/m²....à partir du 15/06/2025
    A2
    Bât : A3Lot : A3Surf.dispo604 m².Px.HT.HD.HC1191631.6€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Activité504 m²8 parking994341.6€1972.9€/m²....à partir du 15/06/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Bureaux100 m².197290€1972.9€/m²....à partir du 15/06/2025
    A3
    Bât : B3Lot : B3Surf.dispo553 m².Px.HT.HD.HC1089741.8€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux80 m².157648€1970.6€/m²....à partir du 15/06/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité473 m²7 parking932093.8€1970.6€/m²....à partir du 15/06/2025
    B3
    Bât : C1Lot : C1Surf.dispo343 m².Px.HT.HD.HC674543.8€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux51 m².100296.6€1966.6€/m²....à partir du 15/06/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité292 m²dont mezzanine : 51 m² 574247.2€1966.6€/m²....à partir du 15/06/2025
    C1
    Bât : C2Lot : C2Surf.dispo531 m².Px.HT.HD.HC1047503.7€.....
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux84 m².165706.8€1972.7€/m²....à partir du 15/06/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité447 m²dont mezzanine : 84 m² 881796.9€1972.7€/m²....à partir du 15/06/2025
    C2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Vente : VEFA

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3.5 % HT du prix vente HT/HD

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud de Lyon – Façade M 7
    • Raccordement A7 à 1 min
    • Raccordement A450 à 3 min
    • Boulevard Urbain Sud à 5 min
    • Gare de Lyon Perrache à 10 min
    • Bus 17 – Arret Pierre Bénite République à 500m
    • Metro B – Station Gare d’Oulins à 2.5 km

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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