Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités disponibles à partir de 512 m². disponible à la location ou à la vente.
Panneaux photovotaiques en toiture en autoconsommation pour une maîtrise des charges énergetiques.

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible10190 m²
  • Localisation Janneyrias
  • Prix HT/HD15475500 €

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité neuf composé de 4 bâtiments, des locaux d’activités disponibles à partir de 512 m². disponible à la location ou à la vente.
Panneaux photovotaiques en toiture en autoconsommation pour une maîtrise des charges énergetiques.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=de 6,25 m à 6,95 m
    • Accès PL plain-pied
    • Resistance au sol : 3T m²
    Puissance éléectrique : 36 KVA
    Portes sectionnelles : 4×4 m ( bât A, B et D) et 4×3,5 m ( bât C)
    Site entièrement clos
    Chauffage par pompe à chaleur éléctrique
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Climatisation
    • Bloc sanitaires équipés

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : A1Surf.dispo630 m².Px.HT.HD.HC945000€Loc.HT.HC=53550€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Activité630 m²bureaux : 55 m²945000€1500€/m²85€/an/m²53550€/an..immédiate .
    A1
    Bât : ALot : A2Surf.dispo630 m².Px.HT.HD.HC945000€Loc.HT.HC=53550€/an...
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    Rdc+R12Activité630 m²bureaux : 55 m²945000€1500€/m²85€/an/m²53550€/an..immédiate .
    A2
    Bât : BLot : B3Surf.dispo667.5 m².Px.HT.HD.HC1001250€Loc.HT.HC=56737.5€/a...
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    Rdc+R13Activité667.5 m²bureaux : 56.5 m²1001250€1500€/m²85€/an/m²56737.5€/a..immédiate .
    B3
    Bât : BLot : B4Surf.dispo645 m².Px.HT.HD.HC967500€Loc.HT.HC=54825€/an...
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    Rdc+R14Activité645 m²bureaux : 57.5 m²967500€1500€/m²85€/an/m²54825€/an..immédiate .
    B4
    Bât : BLot : B5Surf.dispo789 m².Px.HT.HD.HC1183500€Loc.HT.HC=67065€/an...
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    Rdc+R15Activité789 m²bureaux : 56.5 m²1183500€1500€/m²85€/an/m²67065€/an..immédiate .
    B5
    Bât : CLot : C10Surf.dispo542 m².Px.HT.HD.HC813000€Loc.HT.HC=46070€/an...
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    Rdc+R110Activité542 m²bureaux : 57.5 m²813000€1500€/m²85€/an/m²46070€/an..immédiate .
    C10
    Bât : CLot : C11Surf.dispo512.5 m².Px.HT.HD.HC768750€Loc.HT.HC=43562.5€/a...
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    Rdc+R111Activité512.5 m²bureaux : 58 m²768750€1500€/m²85€/an/m²43562.5€/a..immédiate .
    C11
    Bât : CLot : C12Surf.dispo512.5 m².Px.HT.HD.HC768750€Loc.HT.HC=43562.5€/a...
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    Rdc+R112Activité512.5 m²bureaux : 58 m²768750€1500€/m²85€/an/m²43562.5€/a..immédiate .
    C12
    Bât : CLot : C13Surf.dispo607 m².Px.HT.HD.HC910500€Loc.HT.HC=51595€/an...
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    Rdc+R113Activité607 m²bureaux : 58 m²910500€1500€/m²85€/an/m²51595€/an..immédiate .
    C13
    Bât : CLot : C6Surf.dispo541 m².Px.HT.HD.HC811500€Loc.HT.HC=45985€/an...
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    Rdc+R16Activité541 m²bureaux : 57.5 m²811500€1500€/m²85€/an/m²45985€/an..immédiate .
    C6
    Bât : CLot : C7Surf.dispo512.5 m².Px.HT.HD.HC768750€Loc.HT.HC=43562.5€/a...
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    Rdc+R17Activité512.5 m²bureaux : 58 m²768750€1500€/m²85€/an/m²43562.5€/a..immédiate .
    C7
    Bât : CLot : C8Surf.dispo513 m².Px.HT.HD.HC769500€Loc.HT.HC=43605€/an...
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    Rdc+R18Activité513 m²bureaux : 57.5 m²769500€1500€/m²85€/an/m²43605€/an..immédiate .
    C8
    Bât : CLot : C9Surf.dispo552 m².Px.HT.HD.HC828000€Loc.HT.HC=46920€/an...
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    Rdc+R19Activité552 m²bureaux : 57 m²828000€1500€/m²85€/an/m²46920€/an..immédiate .
    C9
    Bât : DLot : D14Surf.dispo915.5 m².Px.HT.HD.HC1373250€Loc.HT.HC=77817.5€/a...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R114Activité915.5 m²bureaux : 56.5 m²1373250€1500€/m²85€/an/m²77817.5€/a..immédiate .
    D14
    Bât : DLot : D15Surf.dispo917.5 m².Px.HT.HD.HC1376250€Loc.HT.HC=77987.5€/a...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R115Activité917.5 m²bureaux : 57 m²1376250€1500€/m²85€/an/m²77987.5€/a..immédiate .
    D15
    Bât : DLot : D16Surf.dispo703.5 m².Px.HT.HD.HC1055250€Loc.HT.HC=59797.5€/a...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R116Activité703.5 m²bureaux : 57.5 m²1055250€1500€/m²85€/an/m²59797.5€/a..immédiate .
    D16

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1500 €/m² HT/HD
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 85 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 14.5 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 2.22 € ht/m²/an
    • Honoraires de gestion : 1,5 % /an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
    • honoraires en cas de vente : nous consulter

  • ACCESSIBILITES

    • • Est Lyonnais
    • Accès par D517
    • Raccordement A 432 à 5 mn

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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