Description

LGT Conseil vous propose un local mixte à la vente disponible sur le secteur de Ruy-Montceau. Ce bâtiment d'environ 1 400 m² incluant une réserve d'environ 400 m², bénéficie de son propre terrain d'environ 2800 m² avec une zone de parking privatif.
Atout du bien : visibilité, large possibilité de modification de destination (restaurant, hôtel, etc…)

  • Transaction Achat
  • Type Locaux mixtes
  • Surface disponible1400 m²
  • Localisation Hors région
  • Prix HT/HD950000 €

Prestations

LGT Conseil vous propose un local mixte à la vente disponible sur le secteur de Ruy-Montceau. Ce bâtiment d’environ 1 400 m² incluant une réserve d’environ 400 m², bénéficie de son propre terrain d’environ 2800 m² avec une zone de parking privatif.
Atout du bien : visibilité, large possibilité de modification de destination (restaurant, hôtel, etc…)

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo1400 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Commerce1000 m²50 parkingNCNCNCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Sous-sol.Réserves400 m².NCNCNCNC..immédiate .
    1

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 678.57 €/m² HT/HD Total : 950 000 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 72.86 €/m²/an HT/HC Annuel : 102 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 2.5 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 5.36 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • SNCF L’Isle-d’Abeau (SNCF)
    • Aéroport ST Exupéry à 25 mn
    • Autoroute A46 à proximité

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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