Description
Nous vous proposons un bâtiment à usage d'activité neuf édifié sur un terrain indépendant de 4 819 m² environ. Le site bénéficie d'une belle façade sur l'Avenue de l'Hippodrome. Permis de construire déposé en avril 2026.
Prestations
Nous vous proposons un bâtiment à usage d’activité neuf édifié sur un terrain indépendant de 4 819 m² environ. Le site bénéficie d’une belle façade sur l’Avenue de l’Hippodrome. Permis de construire déposé en avril 2026.
• Structure métallique
• Murs bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur utile : 6,5 m environ sous ferme
• Dallage : 2T/m²
• Accès PL de plain pied : 2 unités
• Gestion des flux VL et PL séparée
• 21 places de stationnement VL
• Bureaux climatisation double flux
| Bât : B1 | Lot : – | Surf.dispo | 2138 m² | . | . | . | . | . | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | – | Bureaux et | 550 m² | . | NC | NC | NC | NC | . | . | à partir du 31/07/2027 |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | – | Activité | 1588 m² | . | NC | NC | NC | NC | . | . | à partir du 31/07/2027 |
| – |
• Prix de vente : 1851.12 €/m² HT/HD Total : 3 957 700 € HT/HD
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Estimation impôt foncier : 6 à 8 € m² an
• Type de Vente : VEFA
• à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
• Nord de l’agglomeratiion Lyonnaise
• Transports en commun : Ligne C2 à 200 m
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
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