{"id":8,"date":"2019-10-18T01:46:42","date_gmt":"2019-10-18T01:46:42","guid":{"rendered":"https:\/\/demo2wpopal.b-cdn.net\/rehomes\/2019\/10\/18\/how-i-lost-the-secret-of-dazzling-success-for-20-years\/"},"modified":"2025-01-22T19:34:14","modified_gmt":"2025-01-22T19:34:14","slug":"how-i-lost-the-secret-of-dazzling-success-for-20-years","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/how-i-lost-the-secret-of-dazzling-success-for-20-years\/","title":{"rendered":"Impact de la crise \u00e9conomique sur l\u2019immobilier d\u2019entreprise"},"content":{"rendered":"\t\t
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12 ans apr\u00e8s la grande crise financi\u00e8re, l\u2019industrie de l\u2019immobilier d\u2019entreprise doit faire face \u00e0 un nouveau d\u00e9fi.\u00a0<\/p>

\u00a0En 2008 la crise a entrain\u00e9 l\u2019immobilier d\u2019entreprise dans un profond marasme en provoquant une chute brutale du march\u00e9. Elle avait oblig\u00e9 les acteurs \u00e0 modifier leur comportement afin tenter de r\u00e9duire leur exposition aux risques d\u2019une prochaine crise. D\u2019abord en r\u00e9duisant l\u2019utilisation de l\u2019effet de levier de la dette, puis en privil\u00e9giant le crit\u00e8re de liquidit\u00e9 des actifs.<\/p>

\u00a0Nous voil\u00e0 aujourd\u2019hui face \u00e0 une nouvelle crise \u00e9conomique mais elle est la cons\u00e9quence d\u2019une crise sanitaire et non pas financi\u00e8re\u2026 et l\u2019immobilier d\u2019entreprise est impact\u00e9 par la r\u00e9cession (l\u2019Insee estime dans sa note de conjoncture du 8 juillet dernier un recul du PIB de 9 % en 2020). Mais les perspectives selon les classes d\u2019actifs semblent bien diff\u00e9rentes.\u00a0<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- Immobilier logistique \/ activit\u00e9 <\/h4><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00a0La crise sanitaire a mis en lumi\u00e8re l\u2019importance et le r\u00f4le central de la supply chain. Elle a rappel\u00e9 notre forte d\u00e9pendance face aux approvisionnements ext\u00e9rieurs et fait prendre conscience de la n\u00e9cessit\u00e9 de reb\u00e2tir une certaine ind\u00e9pendance industrielle et technologique, qui devra passer par un mouvement de relocalisation de la production. L\u2019immobilier logistique \u2013 activit\u00e9, qui jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent demeurait dans l\u2019ombre de l\u2019immobilier de bureaux, b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une soudaine visibilit\u00e9. Dans un contexte de forte contraction \u00e9conomique cette classe d\u2019actif montre sa capacit\u00e9 de r\u00e9silience.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- Immobilier de bureaux <\/h4><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00a0Le march\u00e9 de bureaux doit faire face \u00e0 de multiples interrogations. L\u2019attentisme des soci\u00e9t\u00e9s a provoqu\u00e9 des reports et des annulations des projets, la crise a engendr\u00e9 une diminution du volume des transactions. Par ailleurs les entreprises ont d\u00fb par n\u00e9cessit\u00e9 exp\u00e9rimenter la mise place du t\u00e9l\u00e9travail, elles ont engag\u00e9 par le m\u00eame occasion une r\u00e9flexion sur la p\u00e9rennisation de ce mode d\u2019organisation du travail et l\u2019immobilier de bureaux devra s\u2019adapter aux nouveaux besoins des entreprises qui cherchent \u00e0 r\u00e9inventer l\u2019usage de leurs espaces.\u00a0<\/p>

\u00a0Les chiffres du premier semestre 2020 dans la r\u00e9gion lyonnaise publi\u00e9s par le CECIM tendent \u00e0 valider cette inflexion.<\/p>

\u00a0Resistance du march\u00e9 des locaux d\u2019activit\u00e9s, avec 168 000 m\u00b2 plac\u00e9s au 1S 2020 le march\u00e9 affiche le m\u00eame volume de transactions par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2019.\u00a0<\/p>

\u00a0Chute du march\u00e9 des bureaux, au 1S 2020 le volume des transactions s\u2019\u00e9tablit \u00e0 95 000 m\u00b2 soit une baisse de plus de 50 % par rapport au 1S 2019 (ann\u00e9e record ).\u00a0<\/p>

\u00a0Source photo : www slon pics Pixabay<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The first thing you need to do is sit down and set your goals. Diana Scharf Hunt said \u201cGoals are dreams with deadlines.\u201d A lot of times, people are thrown off by the idea of taking the time to set their goals.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7042,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-8","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-immobilier"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7043,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8\/revisions\/7043"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7042"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}