{"id":12,"date":"2019-10-18T01:46:42","date_gmt":"2019-10-18T01:46:42","guid":{"rendered":"https:\/\/demo2wpopal.b-cdn.net\/rehomes\/2019\/10\/18\/do-you-think-motivational-thoughts\/"},"modified":"2025-01-22T19:34:14","modified_gmt":"2025-01-22T19:34:14","slug":"do-you-think-motivational-thoughts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/do-you-think-motivational-thoughts\/","title":{"rendered":"Evolution du march\u00e9 de l\u2019immobilier d\u2019entreprise apr\u00e8s la crise"},"content":{"rendered":"\t\t
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La derni\u00e8re note de conjoncture publi\u00e9e par l\u2019INSEE le 6 mai dernier fait appara\u00eetre un espoir de sortie de crise et un d\u00e9but de reprise d\u2019activit\u00e9 . L\u2019institut table sur un rebond de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique au deuxi\u00e8me trimestre 2021 \u2013 Sc\u00e9nario entour\u00e9 bien \u00e9videmment d\u2019incertitudes et conditionn\u00e9 par l\u2019\u00e9volution de la situation sanitaire et des conditions du d\u00e9confinement.<\/p>

\u00a0Cette crise a profond\u00e9ment boulevers\u00e9e l\u2019immobilier d\u2019entreprise, des nouvelles tendances \u00e9mergent qui poussent les professionnels \u00e0 modifier leur vision du march\u00e9 en fonction des classes d\u2019actifs consid\u00e9r\u00e9s.\u00a0<\/b><\/p>

\u00a0L\u2019immobilier de bureaux est le plus impact\u00e9 par la situation .<\/b>\u00a0La crise a provoqu\u00e9e une chute brutale du volume de la demande plac\u00e9e entrainant une progression du taux de vacances. Les entreprises commencent \u00e0 red\u00e9finir leurs strat\u00e9gies immobili\u00e8res pour les ann\u00e9es \u00e0 venir et l\u2019immobilier de bureaux doit s\u2019adapter \u2013 la flexibilit\u00e9 devient le ma\u00eetre mot face \u00e0 l\u2019\u00e9volution des modes du travail.\u00a0<\/p>

\u00a0L\u2019enjeu est donc d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer dans cette direction par l\u2019introduction de plus de souplesse dans les relations contractuelles ente bailleurs et locataires et par le r\u00e9 am\u00e9nagement des locaux pour mieux valoriser l\u2019aspect collaboratif et social du travail.\u00a0<\/p>

\u00a0L\u2019immobilier logistique a gagn\u00e9 ses lettres de noblesse<\/b>\u00a0et appara\u00eet comme une classe d\u2019actif \u00e0 part enti\u00e8re. Consid\u00e9r\u00e9 ii y a peu comme un march\u00e9 de sp\u00e9cialiste il aiguise les app\u00e9tits des investisseurs. L\u2019essor du e-commerce induit un flux logistique complexe et la pand\u00e9mie a r\u00e9v\u00e9l\u00e9e l\u2019importance strat\u00e9gique de ce secteur. Apr\u00e8s avoir r\u00e9sist\u00e9 \u00e0 la crise le secteur pourrait en sortir grand gagnant.\u00a0<\/p>

\u00a0L\u2019immobilier industriel appel\u00e9 march\u00e9 des locaux d\u2019activit\u00e9<\/b>\u00a0sort quand \u00e0 lui enfin de la \u00a0\u00bb zone grise \u00ab\u00a0, souvent peu consid\u00e9r\u00e9 par les acteurs de l\u2019immobilier professionnel cette classe d\u2019actif a pourtant d\u00e9montr\u00e9 sa capacit\u00e9 de r\u00e9silience pendant la crise. Ces b\u00e2timents qui accueillent les entreprises de fabrication, r\u00e9paration , transformation \u2026 sont essentiels au tissu des PME \/ PMI et TPE. Les investisseurs ont ainsi d\u00e9velopp\u00e9 des parcs d\u2019activit\u00e9s nouvelles g\u00e9n\u00e9rations polyvalents et flexibles qui rencontrent un certain succ\u00e8s et ce malgr\u00e9 la p\u00e9riode actuelle. Le d\u00e9veloppement du e- commerce qui n\u00e9cessite de disposer de surfaces interm\u00e9diaires \u00e0 proximit\u00e9 des bassins de consommation, le mouvement de \u00ab r\u00e9industrialisation \u00ab de la France devrait acc\u00e9l\u00e9rer la demande pour cette classe d\u2019actif.\u00a0<\/p>

\u00a0Source photo : Hugo Hercer \/ Pixabay<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The first thing you need to do is sit down and set your goals. Diana Scharf Hunt said \u201cGoals are dreams with deadlines.\u201d A lot of times, people are thrown off by the idea of taking the time to set their goals.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7064,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-12","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-immobilier"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12"}],"collection":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7065,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12\/revisions\/7065"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lgtconseil.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}