Locaux d’activité – ZI Champ Dolin – 69800 Saint-Priest

Description

Au cœur de la zi mi plaine, local à usage d'activté récent et édifié sur un terrain indépendant de 2 500 m² environ.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible980 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC76000 €/an

Prestations

Au cœur de la zi mi plaine, local à usage d’activté récent et édifié sur un terrain indépendant de 2 500 m² environ.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6,5 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• aerotheme
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Sol moquette
• carrelage à l’étage
• Câblage
• Climatisation
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 77.55 €/m²/an HT/HC Annuel : 76 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 7.35 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 11.43 € ht/m²/an
• Honoraires de gestion : 2%

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• A proximité de l’autoroute A43 (Lyon, Chambéry, Grenoble) et proche des accès de la Rocade Est (N346).
• TCL : Tramway à environ 5 min.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué