Description
A Béligneux, nous vous proposons à la vente des locaux d'activité offrants d’excellentes prestations. L'ensemble immobilier independant sur un terrain de 5 219 m² est vendu avec un locataire occupant 1 235 m² et un occupant 722m² . La surface libre restante est de 630 m².
Prestations
A Béligneux, nous vous proposons à la vente des locaux d’activité offrants d’excellentes prestations. L’ensemble immobilier independant sur un terrain de 5 219 m² est vendu avec un locataire occupant 1 235 m² et un occupant 722m² . La surface libre restante est de 630 m².
• Revenu locatif (2 locataire): environ 135 000 €/an HT HC
• Construction 2011
• Atelier:
• Toiture bac acier isolé
• Bardage double peau + béton à l’arrière du bâtiment
• Hauteur sous ferme: 5 à 6 m
• Chauffage
• 4 Portes sectionnelles
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Skydomes
• Locaux sociaux
• Aire de manœuvres
• Bureaux:
• Accès PMR
• Accueil
• Faux plafond
• Câblage RJ45
• Sol: PVC
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Sanitaires
• Archives
• Parkings
• Terrain clos et goudronné: 5 219 m²
| Bât : – | Lot : 1 | 1243.51 m² | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | PxVte:ht/hc/h | Loyer:ht/hc | Charges:ht/hc | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 1 | Bureaux et | 220.77 m² | LOUER | NC NC | . | . | immédiate |
| | locaux sociaux |
| RdC | 1 | Activité | 523.37 m² | LOUER | NC NC | . | . | immédiate |
| RdC | 1 | Activité | 499.37 m² | LOUER | NC NC | . | . | immédiate |
| Bât : – | Lot : 2 | 630 m² | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | PxVte:ht/hc/h | Loyer:ht/hc | Charges:ht/hc | Disponibilité |
| RdC | 2 | Activité | 630 m² | . | NC NC | . | . | immédiate |
| Bât : – | Lot : 3 | 722 m² | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | PxVte:ht/hc/h | Loyer:ht/hc | Charges:ht/hc | Disponibilité |
| RdC | 3 | Activité | 629 m² | LOUER | NC NC | . | . | immédiate |
| RdC | 3 | Bureaux et | 93 m² | LOUER | NC NC | . | . | immédiate |
| | locaux sociaux |
• Prix de vente : 847.62 €/m² HT/HD Total : 2 200 000 € HT/HD
• Fiscalité : Droits d’enregistrement et/ou TVA
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• Loyer : Nous consulter
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• Charges : 3.7 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 6.2 € ht/m²/an
• à la vente : 2.5 % HT du prix vente HT/HD
• Zone Artisanale des 2B à Beligneux.
• À quelques minutes de l’entrée de l’échangeur 6, autoroute A42 Lyon-Genève.
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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