Locaux d’activité – Veellage- Bat N- 69570 Dardilly

Description

Au sein du Veellage à Dardilly (69570), à proximité immédiate de l'A6, nous vous proposons un bâtiment à usage d'activité et de bureaux .
Division possible et à étudier en fonction du cahier des charges .

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible686 m²
Localisation Dardilly
Loyer HT/HC91060 €/an

Prestations

Au sein du Veellage à Dardilly (69570), à proximité immédiate de l’A6, nous vous proposons un bâtiment à usage d’activité et de bureaux .
Division possible et à étudier en fonction du cahier des charges .

PRESTATIONS

• Activité : Bâtiments RT 2012, structure béton, Hauteur sous ferme de 6 m environ, chauffage éléctrique, portes sectionelles,dalle béton quartz.
• Bureaux : climatisation réversible,, sols moquette, éclairage par luminaires encastrées.

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : N	Lot : A01	Surf.dispo	340 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	35700€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A01	Activité	340 m²	divisble	.	.	105€/an/m²	35700€/an	.	.	immédiate .
A01
Bât : N	Lot : A114	Surf.dispo	346 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	55360€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	A114	Bureaux	346 m²	divisible	.	.	160€/an/m²	55360€/an	.	.	immédiate .
A114

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 132.74 €/m²/an HT/HC Annuel : 91 060 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 39.71 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 8.41 € ht/m²/an
• Places de parkings VL : 300 Ht / unité / An
• Budget de chages en cas de location de la totalité de l’immeuble

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord Ouest de Lyon
• Techlid
• Accès immédiat par A 6
• TCL et Gare SNCF le Jubin.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué