Locaux d’activité – Rue Wilson – 69150 Decines ( E4 )

Description

Dans un parc d'activité clos avec vidéosurveillance, nous vous proposons un local d'activité d'environ 583 m² dont environ 166 m² de bureaux sur deux niveaux ainsi que plusieurs places de parking.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible583 m²
Localisation Décines
Loyer HT/HC61000 €/an

Prestations

Dans un parc d’activité clos avec vidéosurveillance, nous vous proposons un local d’activité d’environ 583 m² dont environ 166 m² de bureaux sur deux niveaux ainsi que plusieurs places de parking.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente bois
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : E	Lot : 4	Surf.dispo	583 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	61000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	4	Bureaux	166 m²	.	.	.	104.63€/an/	17368.78€/	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Activité	417 m²	.	.	.	104.63€/an/	43631.22€/	.	.	immédiate .
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 104.63 €/m²/an HT/HC Annuel : 61 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 8.07 € ht/m²/an
• Frais de redaction de bail : 750 € HT

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est Lyonnais
• Accès par Blvd périphérique

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué