Locaux d’activité – Rue Malacombe-Saint Quentin Fallavier-38070

Description

Dans un parc logistique cloturé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un bâtiment à construire.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible5120 m²
Localisation Saint quentin fallavier
Loyer HT/HC3109808 €/an

Prestations

Dans un parc logistique cloturé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un bâtiment à construire.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=8 m
• Accès PL plain-pied 1 unité
• Accès PL quai 4 unité
• charge dalle : 3,5 T / m²
Trame de 12m X 24 m
aire de manœuvre : 30 m
Sprinkler
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Raffraîchissement air
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : D	Lot : –	Surf.dispo	5120 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	–	Bureaux et	711 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	12 mois après accord .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Entrepôt	4409 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	12 mois après accord .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 90 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• BEFA

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord Isère
• Accès immediat A43

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué