Locaux d’activité – Rue du lyonnais – 69800 Saint-Priest

Description

Au cœur de la ZI Lyon Sud Est sur Saint-Priest, nous vous proposons un local d'activité d'environ 700 m² disposant d'une surface bureaux d'environ 30 m² avec plusieurs parking.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible700 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC48000 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI Lyon Sud Est sur Saint-Priest, nous vous proposons un local d’activité d’environ 700 m² disposant d’une surface bureaux d’environ 30 m² avec plusieurs parking.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Accès PL plain-pied 1 unités
• Chauffage gaz
• aerotherme
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Câblage
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• 1 bloc sanitaire double
• 1 espace refectoire

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : C

Lot : C

Surf.dispo

700 m²

Loc.HT.HC=

48000€/an

Charg.HT.HD=

9000€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

RdC

Activité

670 m²

68.57€/an/

45942.86€/

12.86€/an/

8614.29€/a

immédiate 01/04/2024

RdC

Bureaux

30 m²

68.57€/an/

2057.14€/a

12.86€/an/

385.71€/an

à partir du 01/04/2024

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 68.57 €/m²/an HT/HC Annuel : 48 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice INSEE du coût de la construction
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 12.86 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges : incluant l’impôt foncier

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Lyon Sud Est
• Accès : A 43
• Liaison rocade Est et Boulevard Périphéri

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué