Description

LGT Conseil vous propose un local d'activité indépendant d'environ 1760 m² dont environ 440 m² de bureaux, avec plusieurs places de stationnement extérieur.
Idéalement situé sur le secteur de Saint-Priest, proche des accès autoroutiers.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1760 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HC152240 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose un local d’activité indépendant d’environ 1760 m² dont environ 440 m² de bureaux, avec plusieurs places de stationnement extérieur.
Idéalement situé sur le secteur de Saint-Priest, proche des accès autoroutiers.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7m
    • Accès PL plain-pied 2 portes
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol parquet
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : ASurf.dispo1760 m²...Loc.HT.HC=152240€/anCharg.HT.HD=22440€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité1320 m²...72€/an/m²95040€/an12€/an/m²15840€/anà partir du 01/11/2025
    RdC.Bureaux440 m²...130€/an/m²57200€/an15€/an/m²6600€/anà partir du 01/11/2025
    A

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 86.5 €/m²/an HT/HC Annuel : 152 240 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de Lyon
    • Accès par Blvd de la porte des Alpes
    • Raccordement A43

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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