Locaux d’activité – Rue du Beaujolais – 01700 Miribel les Echets

Description

Immeuble indépendant construit entre 2001 et 2009 implanté sur un foncier de 21 000 m² disposant de 12 quais niveleurs et 11 accès de plain pied. Bâtiment triple face.Division à partiir de 1 778 m².

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible10750 m²
Localisation Miribel
Loyer HT/HC1075000 €/an

Prestations

PRESTATIONS

• • Structure métallique
• Bac acier isolé
• Chauffage gaz
• Réseau Incendie Armé
• Hauteur libre entre 9 et 10 m
• Bureaux cloisonnés et climatisés
Lot A : 2707 m² (3 quais, 3 plain pied )
Lot B :6 288 m² ( 9 quais , 3 plain pied )
Lot C : 1 778 m² ( 5 plain pied )

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	10750 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	–	Bureaux	625 m²	.	.	.	.	.	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	9500 m²	.	.	.	.	.	.	.	immédiate .
RdC	–	Bureaux	625 m²	.	.	.	.	.	.	.	immédiate .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 110 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 6.35 € ht/m²/an
• Impôt foncier base 2023

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Nord de Lyon
• Zac de Rosarge/ Les echets
• Accès par A 46
• Raccordement A6 / A432

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué