Description

Nous vous proposons un site indépendant à usage d'entrepot / distribution édifié sur un terrain de 7 832 m². La bâtiment est composé de deux niveaux,RDC bas et RDC haut, et dispose d'accès à quai PL et VUL.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible5240 m²
  • Localisation Corbas
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons un site indépendant à usage d’entrepot / distribution édifié sur un terrain de 7 832 m². La bâtiment est composé de deux niveaux,RDC bas et RDC haut, et dispose d’accès à quai PL et VUL.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • 4 portes à quai PL équipés sas et niveleurs
    8 quai VUL
    1 porte de plain pied
    16 stationnements VUL
    Eclairage Leds
    Dallage : 3 T /m²
    Hauteur RDC bas de 5,40 m à 4,50 m
    Hauteur RDC haut de 8,50 m à 6,50 m
    Montes charges 1500 Kg
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Plinthes périphériques
    • Chauffage climatisation par pompe à chaleur
    • 45 places de stationnement VL

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : –Surf.dispo5240 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1–Bureaux300 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC–Entrepôt4940 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    –

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 2056.3 €/m² HT/HD Total : 10 775 000 € HT/HD
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Entrepôt : 100 € HT HC m² an ; Bureaux : 135 € HT HC m² an
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • detail prix : 10 500 000€ HT / HD + 275 000 € HT centrale photovotaique

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 2.5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de Lyon
    • Zi Mi plaine
    • Accès par Rocade est

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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