Locaux d’activité – Rue de l’industrie – 69800 SAINT-PRIEST

Description

LGT Conseil vous propose, dans la ZI Sud Est de Lyon, sur le secteur de Saint-Priest, un bâtiment regroupant plusieurs cellules de locaux d'activité disposant de bureaux à réunir ensemble ou séparément. Possibilités de division des cellules à partir de 390 m² pour une surface maximum de 1350 m² (voir tableau de surfaces). Parking extérieur disponible.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1350 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC30000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, dans la ZI Sud Est de Lyon, sur le secteur de Saint-Priest, un bâtiment regroupant plusieurs cellules de locaux d’activité disposant de bureaux à réunir ensemble ou séparément. Possibilités de division des cellules à partir de 390 m² pour une surface maximum de 1350 m² (voir tableau de surfaces). Parking extérieur disponible.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• aérotherme
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• carrelage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Rafraichissement des bureaux à prévoir

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 5	Lot : 5	Surf.dispo	390 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	35000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	390 m²	dont 90 m² de bureaux	.	.	89.74€/an/	35000€/an	.	.	immédiate .
5
Bât : 567	Lot : 567	Surf.dispo	1350 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	116000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	1350 m²	dont 280 m² de bureaux	.	.	85.93€/an/	116000€/an	.	.	immédiate .
567
Bât : 6	Lot : 6	Surf.dispo	390 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	36000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	390 m²	dont 90 m² de bureaux	.	.	92.31€/an/	36000€/an	.	.	immédiate .
6
Bât : 7	Lot : 7	Surf.dispo	570 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	45000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	570 m²	dont 100 m² de bureaux	.	.	78.95€/an/	45000€/an	.	.	immédiate .
7

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Charges : à prévoir
• Taxe foncière : à prévoir

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Lyon Sud Est
• Accès : autoroute A46 et A 43
• Liaison D301
• Aéroport : Lyon St-exupéry à 30 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 30 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué