Locaux d’activité – Rue de l’Industrie – 69800 SAINT-PRIEST

Description

Au sein de la ZI Lyon Sud Est, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 380 m² dont 80m² de bureaux. Surface exterieur avec parking privatif.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible380 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC33000 €/an

Prestations

Au sein de la ZI Lyon Sud Est, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 380 m² dont 80m² de bureaux. Surface exterieur avec parking privatif.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : Bât B	Lot : 8	Surf.dispo	380 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	Lot 8	Activité	300 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
RdC	Lot 8	Bureaux	80 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
8

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 86.84 €/m²/an HT/HC Annuel : 33 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 2.11 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 9.55 € ht/m²/an
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Lyon Sud Est
• Accès : autoroute A46 et A 43
• Liaison D301
• Aéroport : Lyon St-exupéry à 30 min
• Gare : Lyon Part-Dieu à 30 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué