Description
Nous vous proposons un bâtiment récent et de qualité à usage mixte bureaux / activité disposant de 35 places de parkings ainsi que d'une cour privative de 200 m² environ.
Prestations
Nous vous proposons un bâtiment récent et de qualité à usage mixte bureaux / activité disposant de 35 places de parkings ainsi que d’une cour privative de 200 m² environ.
• Parking
• carrelage
• Câblage
• Baie Brassage
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Bureaux cloisonnés
• Activité : murs bardage metallique, 3 accès pl de plain pied, chauffage aerothermes gaz , hauteur sous ferme 6,5 m
| Bât : B | Lot : 4 | 1227 m² | . | 132172.35€/an | 6135€/an |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | PxVte:ht/hc/h | Loyer:ht/hc | Charges:ht/hc | Disponibilité |
| 1er étage | 4 | Bureaux | 446 m² | . | . | 107.72€/an/m² | 5€/an/m² | à partir du |
| | 48043.09€/an | 2230€/an |
| RdC | 4 | Activité | 371 m² | . | . | 107.72€/an/m² | 5€/an/m² | à partir du |
| | 39964.09€/an | 1855€/an |
| RdC | 4 | Bureaux | 410 m² | . | . | 107.72€/an/m² | 5€/an/m² | à partir du |
| | 44165.17€/an | 2050€/an |
• Loyer : 105.95 €/m²/an HT/HC Annuel : 130 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 5 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 13.2 € ht/m²/an
• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Zi Mi Plaine / Est Lyonnais
• Raccordement immediat Rocade Est
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
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