Locaux d’activité – Rue André Sentuc – 69200 Venissieux

Description

Au sein du Parc d'activités Sentuc, nous vous proposons un local d'activité et de bureaux disposant de 17 sationnements privatifs sur un parking clos et indépendant. 2 accès PL de plain pied.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible744 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC72000 €/an

Prestations

Au sein du Parc d’activités Sentuc, nous vous proposons un local d’activité et de bureaux disposant de 17 sationnements privatifs sur un parking clos et indépendant. 2 accès PL de plain pied.

PRESTATIONS

• ACTIVITE : murs bardage double peau, soubassements moellons, dalle industrielle, charpente metallique, éclairage, chauffage gaz, , 2 accès de plain-pied.
• BUREAUX : climatisation, sol carrelage, cloisonnés , sanitaires, locaux sociaux, 17 places de parking.

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	744 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	–	Bureaux et	264 m²	.	.	.	.	.	.	.	après accord .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	480 m²	.	.	.	.	.	.	.	après accord .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Annuel : 72 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 6.18 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 8.73 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud est de Lyon/ZI de l’Arsenal
• Accès par Avenue Francis de Pressensé
• Raccordement Blvd Périphérique

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué