Locaux d’activité – Parc urbain Est – Bat B1- 69120 Vaulx en Velin

Description

LGT Conseil vous propose dans un parc d'activité récent, clos et sécurisé plusieurs surfaces disponible à la location.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible516 m²
Localisation Vaulx en Velin
Loyer HT/HC74000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose dans un parc d’activité récent, clos et sécurisé plusieurs surfaces disponible à la location.

PRESTATIONS

• Charpente métallique,hauteur utile de 6,5 m environ sous ferme,couverture bac acier isolé,murs bardage double peau,accès PL de plain pied ( 4mx 3,60 ),chauffage par radiants gaz.
Bureaux : cloisonnés, sol carrelage,faux plafonds, courant fort et faible, chauffage/rafraichissement d’air par sytème réversible.

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : B1	Surf.dispo	366 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	38000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B1	Bureaux	366 m²	+ stockage extérieur	.	.	103.83€/an/	38000€/an	.	.	immédiate .
B1
Bât : –	Lot : B2	Surf.dispo	150 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	22000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	B2	Bureaux	150 m²	.	.	.	146.67€/an/	22000€/an	.	.	à partir du 01/12/2025
B2

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 5.13 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 12.82 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de Lyon
• En facade du boulevard Urbain Est
• Proximité quartier « carré de » Soie ».
• Accès par Av franklin Roosevelt.
• Transports en commun :Bus ligne 52 , Tram T3 a 1 km ( liaison Part Dieu / Meyzieu )

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué