Description

Au sein d'une operation d'ensemble qui developpera 70 000 m² de surface bâtie à vocation logistique, tertiaire, activité nous vous proposons des bâtiments à usage d'activité et de bureaux à construire. (Démarrage des travaux en septembre)

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible4799 m²
  • Localisation La Boisse
  • Prix HT/HD7191000 €

Prestations

Au sein d’une operation d’ensemble qui developpera 70 000 m² de surface bâtie à vocation logistique, tertiaire, activité nous vous proposons des bâtiments à usage d’activité et de bureaux à construire. (Démarrage des travaux en septembre)

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7 m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    • Surcharge d’exploitation dallage partie activité : 3t / m²
    porte sectionnel : 3x4m
    Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
    Dallage surface quartz
    Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l’autoconsommation des bâtiments
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Sol moquette
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : D2Lot : D2-1Surf.dispo711 m².Px.HT.HD.HC1066500€Loc.HT.HC=69940€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D2-1Bureaux119 m².178500€1500€/m²140€/an/m²16660€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD2-1Activité592 m².888000€1500€/m²90€/an/m²53280€/an..nous consulter .
    D2-1
    Bât : D2Lot : D2-2Surf.dispo583 m²...Loc.HT.HC=56920€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D2-2Autres89 m²...140€/an/m²12460€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD2-2Activité494 m²...90€/an/m²44460€/an..nous consulter .
    D2-2
    Bât : D2Lot : D2-3Surf.dispo390 m²...Loc.HT.HC=38400€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D2-3Bureaux66 m²...140€/an/m²9240€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD2-3Activité324 m²...90€/an/m²29160€/an..nous consulter .
    D2-3
    Bât : D2Lot : D2-4Surf.dispo597 m²...Loc.HT.HC=58530€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D2-4Bureaux96 m².NCNC140€/an/m²13440€/an..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD2-4Activité501 m²...90€/an/m²45090€/an..nous consulter .
    D2-4
    Bât : D3Lot : D3-1Surf.dispo620 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D3-1Bureaux144 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD3-1Activité476 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    D3-1
    Bât : D3Lot : D3-2Surf.dispo298 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D3-2Bureaux68 m².NCNCNCNC..nous consulter .
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    RdCD3-2Activité230 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    D3-2
    Bât : D3Lot : D3-3Surf.dispo296 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D3-3Bureaux66 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD3-3Activité230 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    D3-3
    Bât : D3Lot : D3-4Surf.dispo461 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D3-4Bureaux105 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD3-4Activité356 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    D3-4
    Bât : D4Lot : D4Surf.dispo843 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1D4Bureaux181 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCD4Activité662 m².NCNCNCNC..nous consulter .
    D4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1500 €/m² HT/HD
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : bureaux : 140 € m²/HT/HC/an ; activité : 90 € m²/HT/HC/an
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice INSEE du coût de la construction
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • nous consulter

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord est de Lyon
    • Secteur côtière
    • Accès immediat A 42

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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