Locaux d’activité – Parc du triangle Gayet – 69800 Saint-Priest

Prestations

Nous vous proposons à la location au coeur de la zone industrielle un lot d’activité et de bureaux neuf.

—– ACTIVITÉ ———–
• Equipements Entrepôts : Parking VL : 6 places
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage Zénital
Dalle béton 3 T/m²
Murs séparatifs moellons bruts
Porte sectionnelle électrique: 4 x 4,5
Chauffage aérotherme gaz
EDF tarif bleu
Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
—– BUREAUX ———–
• Bureaux livrés aménagés
• Volets roulants ext alu
• Dalles faux-plafond
• Chauffage et climatisation
• Carrelage
• Luminaire LED
• Câblage RJ45
• Sanitaires PMR
• Conforme RT 2012

• Loyer : Annuel : 58 300 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 10 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 12 € ht/m²/an
• Si aménagement des bureaux en mezzenine : loyer annuel de 61 900 € HT HC

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

• Sud Est de Lyon

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué

Photos

• Extérieur
• Intérieur

Plans

Global
Détail

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