Description

Nous vous proposons à la location, dans un parc d'activité récent deux locaux d'activités disposant de bureaux et de parkings au sein de la commune de La-Tour-De-Salvagny dans le secteur TECHLID.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible585 m²
  • Localisation la tour de salvagny
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons à la location, dans un parc d’activité récent deux locaux d’activités disposant de bureaux et de parkings au sein de la commune de La-Tour-De-Salvagny dans le secteur TECHLID.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=environ 6.7 mètres
    • Accès PL plain-pied Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
    • Panneaux solaires en toiture
    Site clôturé et équipé d’un portail automatique
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : CLot : C3Surf.dispo342.11 m²...Loc.HT.HC=43888.9€/a...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étageC3Bureaux68 m²...128.29€/an/8723.64€/a..immédiate 01/03/2024
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCC3Activité248.19 m²5 stationnements ..128.29€/an/31840.01€/..immédiate .
    RdCC3Bureaux25.92 m²...128.29€/an/3325.25€/a..immédiate .
    C3
    Bât : CLot : C7Surf.dispo242.87 m²...Loc.HT.HC=32511.3€/a...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étageC7Bureaux68 m²...133.86€/an/9102.68€/a..immédiate 01/03/2024
    1er étageC7Mezzanine34.91 m²4 stationnements ..133.86€/an/4673.16€/a..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1C7Activité113.07 m²...133.86€/an/15135.89€/..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdCC7Bureaux26.89 m²...133.86€/an/3599.58€/a..immédiate .
    C7

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Fiscalité : TVA
    • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 6.77 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Ouest Lyonnais, TECHLID
    • Accès immédiat A89
    • Transports en commun:
    • Ligne 86
    • Ligne Ge4
    • GARE TER : La Tour de Salvagny

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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