Locaux d’activité – PARC DES PLANCHETTES – 69890 LA TOUR DE SALVAGNY

Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente , dans un parc d'activité récent un local d'activité disposant de bureaux et de parkings au sein de la commune de La-Tour-De-Salvagny dans le secteur TECHLID.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible243 m²
Localisation la tour de salvagny
Loyer HT/HC32511 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location ou à la vente , dans un parc d’activité récent un local d’activité disposant de bureaux et de parkings au sein de la commune de La-Tour-De-Salvagny dans le secteur TECHLID.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=environ 6.7 mètres
• Accès PL plain-pied Porte sectionnelle motorisées 3 x 3,5
• Panneaux solaires en toiture
Site clôturé et équipé d’un portail automatique
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• 4 places de parkings

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : C	Lot : C7	Surf.dispo	242.87 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	32511.3€/a	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	C7	Bureaux	68 m²	.	.	.	133.86€/an/	9102.68€/a	.	.	immédiate 01/03/2024
1er étage	C7	Mezzanine	34.91 m²	4 stationnements	.	.	133.86€/an/	4673.16€/a	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	C7	Activité	113.07 m²	.	.	.	133.86€/an/	15135.89€/	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	C7	Bureaux	26.89 m²	.	.	.	133.86€/an/	3599.58€/a	.	.	immédiate .
C7

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : 2290.11 €/m² HT/HD Total : 556 200 € HT/HD
• Fiscalité : TVA
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• Loyer : 133.86 €/m²/an HT/HC Annuel : 32 511 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 6.77 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Ouest Lyonnais, TECHLID
• Accès immédiat A89
• Transports en commun:
• Ligne 86
• Ligne Ge4
• GARE TER : La Tour de Salvagny

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué