Description
Nous vous proposons dans le parc de la Dombes deux bâtiments indépendants à usage de distribution/ stockage disponibles à la location et à la vente. Autorisations PC et ICPE obtenues et purgées. Livraison des bâtiments 16 mois après accord.
Prestations
Nous vous proposons dans le parc de la Dombes deux bâtiments indépendants à usage de distribution/ stockage disponibles à la location et à la vente. Autorisations PC et ICPE obtenues et purgées. Livraison des bâtiments 16 mois après accord.
• Charpente béton
• Hauteur de stockage de 11,30 mètres sous poutres
• Chauffage des cellules par rooftop en toiture
• Dallage sans joints dimensionné pour :
• ? 5 t/m² de charge uniformément répartie,
• 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
• 3 t par roue de chariot
• Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris
• section transparente toute largeur
• Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m
• compris section transparente toute largeur
• Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge
• statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en
• béton
• Eclairage 100% LED, délivrant :
• 200 lux en zone de préparation
• 150 lux dans les allées
• PROTECTION INCENDIE
• Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous
• toiture et mezzanines, et RIA, selon règles R1 et R5 de l’APSAD
• EXTERIEURS
• Clôture maille rigide, hauteur 2m.
• Flux de circulations VL et PL indépendants
• Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
• Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL
• Profondeur depuis la façade cour camion 35 m et aire de
• béquillage en béton 17 m
• Eclairage extérieur 100% LED en façade
| Bât : – | Lot : F2 | 12602 m² | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | PxVte:ht/hc/ | Loyer:ht/hc | Charges:ht/h | Disponibilité |
| Rdc+R1 | F2 | Bureaux et | 600 m² | . | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| | locaux |
| | sociaux |
| RdC | F2 | Autres | 245 m² | local de charge | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| RdC | F2 | Entrepôt | 11633 m² | . | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| RdC | F2 | Locaux | 124 m² | . | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| | techniques |
| Bât : – | Lot : F3 | 30785 m² | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | PxVte:ht/hc/ | Loyer:ht/hc | Charges:ht/h | Disponibilité |
| Rdc+R1 | F3 | Bureaux et | 1305 m² | . | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| | locaux |
| | sociaux |
| RdC | F3 | Autres | 477 m² | local de charge | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| RdC | F3 | Entrepôt | 28796 m² | . | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| RdC | F3 | Locaux | 207 m² | . | NC NC | NC NC | . | nous consulter |
| | techniques |
• Prix de vente : Nous consulter
• Fiscalité : TVA
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• Loyer : Nous consulter
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• PARC D’ACTIVITES ECONOMIQUE DE LA DOMBES
• Accès immédiat par A46
• Gare TER des Echets à 1.3 km
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
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- Extérieur
- Intérieur
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Global
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