Description

LGT Conseil vous propose au sein de la ZI de la Soie et dans un parc d'activité clos, un local d'activité d'environ 540 m² disposant d'une surface bureaux d'environ 80 m² sur deux niveaux ainsi que plusieurs places de parking. Ce bien est disponible à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible540 m²
  • Localisation Décines
  • Loyer HT/HC56000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose au sein de la ZI de la Soie et dans un parc d’activité clos, un local d’activité d’environ 540 m² disposant d’une surface bureaux d’environ 80 m² sur deux niveaux ainsi que plusieurs places de parking. Ce bien est disponible à la location.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Charpente bois
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • aérotherme
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : E2Lot : E2Surf.dispo540 m²...Loc.HT.HC=56000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité460 m²...103.7€/an/47703.7€/a..à partir du 31/07/2025
    RdC.Bureaux et 80 m²...103.7€/an/8296.3€/an..à partir du 31/07/2025
    E2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 103.7 €/m²/an HT/HC Annuel : 56 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 8.72 € ht/m²/an
    • charges : comprises dans le loyer

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Accès : Avenue de Bolhen et Avenue Jean Jaurès raccordement Blvd Péripherique
    • Liaison A42 / A 46
    • Aéroport : Lyon St-Exupéry à 20 min
    • Gare : Lyon Part-Dieu à 10 min

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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