Description

LGT Conseil vous propose au sein d'un parc d'activité, un local d'environ 228 m² disposant d'une surface bureaux d'environ 41 m² et d'une surface mezzanine d'environ 47 m² + 4 parking.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible228 m²
  • Localisation Saint bonnet de mure
  • Loyer HT/HC20520 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose au sein d’un parc d’activité, un local d’environ 228 m² disposant d’une surface bureaux d’environ 41 m² et d’une surface mezzanine d’environ 47 m² + 4 parking.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : B4Lot : B4Surf.dispo228 m²...Loc.HT.HC=20520€/anCharg.HT.HD=3320€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Mezzanine47 m²...90€/an/m²4230€/an14.56€/an/684.39€/animmédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité140 m²...90€/an/m²12600€/an14.56€/an/2038.6€/animmédiate .
    RdC.Bureaux et 41 m²...90€/an/m²3690€/an14.56€/an/597.02€/animmédiate .
    B4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 90 €/m²/an HT/HC Annuel : 20 520 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 14.56 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • charges : impot foncier compris

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Autoroute A43 (sortie 10) à 7 mn 5,41 km
    • Autoroute A432 (sortie 5) à 9 mn 5,2 km
    • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 9 mn 6 km
    • Gare TGV Saint Exupéry à 9 mn 6 km
    • D306 / Route nationale 6 à 1,2 km
    • Lyon Centre Part Dieu à 28 mn 19 km

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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