Locaux d’activité – Parc Bataille – LYON 69008

Description

Situé au coeur du 8eme arrondissement de LYON, dans le Parc Bataille. Un lot de 1820m² en rdc et R+1

Transaction Achat
Type Locaux d.activite
Surface disponible1820 m²
Localisation Lyon 8ème
Prix HT/HD1800000 €

Prestations

Situé au coeur du 8eme arrondissement de LYON, dans le Parc Bataille. Un lot de 1820m² en rdc et R+1

PRESTATIONS

• LOT 1 :
• Local activité / stockage sur 2 niveaux équipé d’une porte plain-pied
• Ascenseur 650 Kg
• Accès étage par escaliers extérieur ou intérieur
• 10 emplacements de parking
• Sol dalle béton
• Hauteur sous plafond entre 3 et 5 m
• Couverture fibro-ciment
• Aire de chargement
• Accessibilité VL / PL

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –

Lot : 1

1820 m²

1800000€

153000€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

Rdc+R1

Activité

1820 m²

1800000€

84.07€/an/m²

immédiate

989.01€/m²

153000€/an

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : 989.01 €/m² HT/HD Total : 1 800 000 € HT/HD
• Fiscalité : Droits d’enregistrement et/ou TVA
——————————————————————————–
• Loyer : 84.07 €/m²/an HT/HC Annuel : 153 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• PARC BATAILLE
• Métro D : Laënnec à 600 m
• SNCF : gare TGV Lyon Part Dieu à 15 min
• Bus : lignes 24, 34
• Tramway T6 : Mermoz – Californie à 650 m
• Tramway T2 et T5 : Ambroise Paré à 900 m
• Accès routiers : BP Laurent Bonnevay, A43
• Vélo’v : station à 100 m

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué