Description
Nous vous proposons dans un parc d'activité , une surface d'activité et de bureaux disposant de deux accès de plain pied.
Prestations
Nous vous proposons dans un parc d’activité , une surface d’activité et de bureaux disposant de deux accès de plain pied.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied 2 unités
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
| Bât : – | Lot : – | Surf.dispo | 1031 m² | . | . | . | . | . | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | – | Bureaux | 290 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | immédiate 01/03/2025 |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | – | Activité | 741 m² | . | . | . | NC | NC | . | . | à partir du 01/03/2025 |
| – |
• Loyer : 102.81 €/m²/an HT/HC Annuel : 106 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 11.35 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 9.06 € ht/m²/an
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Sud Est de Lyon
• Accès route de Lyon
• Raccordement Blvd Périphérique
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
Demande de rappel
Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.
Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12