Locaux d’activité – Locaux d’activité – 69570 Dardilly

Description

LGT Conseil vous propose, sur le secteur de Dardilly une surface disponible à la location.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible267 m²
Localisation Dardilly
Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose, sur le secteur de Dardilly une surface disponible à la location.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 3	Lot : 3	Surf.dispo	267 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	30680€/an	Charg.HT.HD=	595€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	.	Bureaux	59 m²	4 parkings	.	.	114.91€/an/	6779.48€/a	2.23€/an/m	131.48€/an	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	208 m²	.	.	.	114.91€/an/	23900.52€/	2.23€/an/m	463.52€/an	immédiate .
3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILC
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Taxe Foncière : lot 1 2568 € HT/AN ; lot 2 et 3 : 1955 € HT/AN

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Ouest Lyonnais
• Zone Techlid
• Accès immédait par A6 ( échangeur complet)

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué