Locaux d’activité – Locaux d’activité – 69100 Villeurbanne

Description

LGT Conseil vous propose, à la location un entrepôt d'environ 150 m² au sol comprenant le dépôt avec une pièce indépendante fermée de 50m2
+ 70m2 bureaux à l’étage comprenant 2 espaces bureaux + 1 espace cuisine. Parkings disponibles

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible220 m²
Localisation Villeurbanne
Loyer HT/HC21600 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, à la location un entrepôt d’environ 150 m² au sol comprenant le dépôt avec une pièce indépendante fermée de 50m2
+ 70m2 bureaux à l’étage comprenant 2 espaces bureaux + 1 espace cuisine. Parkings disponibles

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• 2 sanitaires indépendants
• 1 douche
• 3 chauffages / clim indépendants
• stationnement devant l’entrepôt

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1

Lot : 1

220 m²

21600€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

70 m²

98.18€/an/m²

immédiate

6872.73€/an

31/03/2023

RdC

Activité

150 m²

98.18€/an/m²

immédiate

14727.27€/an

31/03/2023

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 98.18 €/m²/an HT/HC Annuel : 21 600 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 2.05 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 6.82 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès : boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique
• Gare : Part-Dieu à 10 min
• Bus : TCL

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué