Locaux d’activité – Locaux d’activité – 01600 Trevoux

Description

LGT Conseil vous propose à la location au sein d'un parc d'activité récent (2024), un local d'activité d'environ 223 m² aménagé avec une partie bureaux et sanitaires en très bon état d'environ 30 m². 3 places de parkings

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible223 m²
Localisation Trévoux
Loyer HT/HC26660 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location au sein d’un parc d’activité récent (2024), un local d’activité d’environ 223 m² aménagé avec une partie bureaux et sanitaires en très bon état d’environ 30 m². 3 places de parkings

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied 4m x 4.5m
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A1	Surf.dispo	223 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	1	Activité	223 m²	dont 30 m² bureaux + 3	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
A1

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 119.55 €/m²/an HT/HC Annuel : 26 660 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 9.87 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 3.86 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Parc des Peupliers
• Nord de l’Agglomeration Lyonnaise
• Accès par D 933
• Raccordement A 46

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué