Description
LGT Conseil vous propose à la location 3 cellules commerciales disponibles sur le secteur de Limas. Programme neuf avec livraison fin 2025, très bonne visibilité sur la RN6 avec + de 25 000 véhicules / jour.
Prestations
LGT Conseil vous propose à la location 3 cellules commerciales disponibles sur le secteur de Limas. Programme neuf avec livraison fin 2025, très bonne visibilité sur la RN6 avec + de 25 000 véhicules / jour.
—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
| Bât : C | Lot : C4 | Surf.dispo | 246 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 31980€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 4 | Local | 246 m² | dont 106 m² de mezzanine | . | . | 130€/an/m² | 31980€/an | . | . | à partir du 01/12/2025 |
| C4 | |||||||||||
| Bât : C | Lot : C5 | Surf.dispo | 167 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 21710€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 5 | Local | 167 m² | dont 67 m² de mezzanine | . | . | 130€/an/m² | 21710€/an | . | . | à partir du 01/12/2025 |
| C5 | |||||||||||
| Bât : C | Lot : C6 | Surf.dispo | 168 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 21840€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 6 | Local | 168 m² | dont 64 m² de mezzanine | . | . | 130€/an/m² | 21840€/an | . | . | à partir du 01/12/2025 |
| C6 |
• Loyer : 130 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• TF : à définir
• Charges de copropriété : à définir
• Frais de rédaction de bail : 1 200€ HT (50/50 entre bailleur et preneur)
• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC
• à 5 minutes du centre de Villefranche sur Saône,
• Accès immédiat autoroute A6
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
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