Locaux d’activité – Local d’activité – 69800 Saint Priest

Description

LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de St Priest, un local d'activité d'environ 473 m² indépendant sur son terrain avec plusieurs parkings.
Excellente visibilitée du local (Rocade Est).

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible473 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC36000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location sur le secteur de St Priest, un local d’activité d’environ 473 m² indépendant sur son terrain avec plusieurs parkings.
Excellente visibilitée du local (Rocade Est).

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• aérothermes
—– BUREAUX ———–
• Parking

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 3	Lot : 3	Surf.dispo	473 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	35475€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux et	103 m²	.	.	.	75€/an/m²	7725€/an	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	370 m²	.	.	.	75€/an/m²	27750€/an	.	.	immédiate .
3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 76.11 €/m²/an HT/HC Annuel : 36 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat par Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué