Locaux d’activité – Local d’activité – 69680 Chassieu

Description

Dans un parc d'activité clos, un local de stockage disponible à la location d'environ 624 m² comprenant une partie bureaux d'environ 120 m² ainsi que plusieurs parkings.
Le plus : un extèrieur privatif

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible624 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC40000 €/an

Prestations

Dans un parc d’activité clos, un local de stockage disponible à la location d’environ 624 m² comprenant une partie bureaux d’environ 120 m² ainsi que plusieurs parkings.
Le plus : un extèrieur privatif

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Câblage
• Accès fibre
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1

Lot : 1

624 m²

40000€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

Rdc+R1

Bureaux

120 m²

64.1€/an/m²

immédiate

7692.31€/an

RdC

Activité

504 m²

64.1€/an/m²

immédiate

32307.69€/an

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 64.1 €/m²/an HT/HC Annuel : 40 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 7.5 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 5.61 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de Lyon
• ZI Mi plaine
• Accès par Rocade Est ( A46 )

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué