Description

LGT conseil vous propose au sein d'un parc clos et sécurisé, un local d'activité d'environ 203 m² dont environ 29 m² de bureaux en RDC ainsi que 29 m² de mezzanine. 2 Parkings inclus.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible203 m²
  • Localisation Meyzieu
  • Loyer HT/HC21600 €/an

Prestations

LGT conseil vous propose au sein d’un parc clos et sécurisé, un local d’activité d’environ 203 m² dont environ 29 m² de bureaux en RDC ainsi que 29 m² de mezzanine. 2 Parkings inclus.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • Aerothermes
    • Mezzanine livréebrute ( escalier non fourni )
    Site dos : portail electrique ( horloge + digicode )
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Carrelage
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage individuel
    • Chauffage/Climatisation : pompe chaleur réversible

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : BLot : 02Surf.dispo203.1 m².....Charg.HT.HD=1600.79€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Mezzanine29.4 m²...NCNC7.88€/an/m231.72€/anà partir du 01/03/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité144.3 m²...NCNC7.88€/an/m1137.34€/aà partir du 01/03/2025
    RdC.Bureaux29.4 m²3 parkings..NCNC7.88€/an/m231.72€/anà partir du 01/03/2025
    02

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 106.4 €/m²/an HT/HC Annuel : 21 600 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable à terme échu trimestriellement
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 7.88 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 7.14 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • A432 et Rocade EST A46
    • Aéroport de Bron et Saint Exupéry
    • TCL : Rhônexpress, Tramway T3 et bus Zi2, 85 et 95

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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