Locaux d’activité – Local d’activité – 01120 Montluel

Description

LGT Conseil vous propose un local d'activité d'environ 550 m² indépendant sur son terrain. Ce bien dispose d'une surface de bureaux en RDC d'environ 70 m² ainsi que plusieurs parkings extérieurs. Le plus : Aire de manoeuvre et stockage extérieur

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible550 m²
Localisation Montluel
Loyer HT/HC42000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose un local d’activité d’environ 550 m² indépendant sur son terrain. Ce bien dispose d’une surface de bureaux en RDC d’environ 70 m² ainsi que plusieurs parkings extérieurs. Le plus : Aire de manoeuvre et stockage extérieur

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=5 m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Plinthes périphériques
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1	Lot : 1	Surf.dispo	550 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	42000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	480 m²	.	.	.	76.36€/an/	36654.55€/	.	.	immédiate .
RdC	.	Bureaux	70 m²	.	.	.	76.36€/an/	5345.45€/a	.	.	immédiate .
1

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 76.36 €/m²/an HT/HC Annuel : 42 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 3.82 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès : A42
• Liaison A432
• Gare TER de Montluel à proximité
• Bus à proximité

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué