Description

Nous vous proposons un bâtiment d'activité et de bureaux neuf sur un terrain de 11 635 m² disposant de 2 accès PL à quai et de 2 accès PL de plain pied. 62 places de parking.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible4560 m²
  • Localisation Saint laurent de mure
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment d’activité et de bureaux neuf sur un terrain de 11 635 m² disposant de 2 accès PL à quai et de 2 accès PL de plain pied. 62 places de parking.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=8 m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied 2 unités
    • Accès PL quai 2 unités
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Raffraîchissement air
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 4Surf.dispo4560 m²...Loc.HT.HC=426100€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R14Bureaux et 770 m²...135€/an/m²103950€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité3790 m²62 parkings..85€/an/m²322150€/an..immédiate .
    4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Parkings extérieurs : 250 € HT / unité an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
    • à la vente : nous consulter

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès immédiat par A43 et A432
    • Aéroport et gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 5 min
    • Bus et tramway : Transport en commun TCL et navette direction gare Part-Dieu

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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