Locaux d’activité – Le Frenel 2 – Chassieu 69680

Description

Au cœur de la ZI de Chassieu, dans un parc d'activité, un local mixte (activité/bureaux), disponible à la location.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible240 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC26400 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI de Chassieu, dans un parc d’activité, un local mixte (activité/bureaux), disponible à la location.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6m
• Accès PL plain-pied
• evacution des eaux
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Sanitaires privatifs

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : lot3	Surf.dispo	240 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	lot3	Bureaux	120 m²	4 parking	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	lot3	Activité	120 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
lot3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 110 €/m²/an HT/HC Annuel : 26 400 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 11 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 7.08 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sur le secteur Est Lyonnais
• ZI Mi-Plaine (Porte des Alpes)
• Accès par la rocade Est et l’autoroute A43

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué