Description

LGT Conseil vous propose au cœur de la ZI de Chassieu dans un parc d'activité, un local d'environ 192 m² dont environ 25 m² de bureaux. Ce bien est disponible à la location avec un terrain privatif d'environ 200 m².

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible192 m²
  • Localisation Chassieu
  • Loyer HT/HC22000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose au cœur de la ZI de Chassieu dans un parc d’activité, un local d’environ 192 m² dont environ 25 m² de bureaux. Ce bien est disponible à la location avec un terrain privatif d’environ 200 m².

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs moellons
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6 m environ sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Bureaux : premier jour , cloisonnés.
    • 4 Parking privatif.

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 8Surf.dispo192 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage8Mezzanine25 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC8Activité142 m²200 m² de parking privatif..NCNC..immédiate .
    RdC8Bureaux et 25 m²...NCNC..immédiate .
    8

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 114.58 €/m²/an HT/HC Annuel : 22 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5.73 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 7.22 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sur le secteur Est Lyonnais
    • ZI Mi-Plaine (Porte des Alpes)
    • Accès par la rocade Est et l’autoroute A43

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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