Locaux d’activité – Innovespace PERICA – 69140 Rillieux-la-Pape

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité neuf en cours de developpement sur le secteur Nord/Est, des locaux à usage d’activités disponibles à la vente ou à la location à patir de 199 m². Les bâtiments C et D sont livrés , les bâtiments A et B au T2 2026.

• Site clos et sécurisé
• Espaces verts de qualité
• Accès par un portail coulissant motorisé
• Système d’interphone et commande du portail
• Voirie lourde pour aires de manœuvres
• Porte sectionnelle 3 x 3,5 mètres
• Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
• Cour de desserte privative pour le bâtiment D
• Bloc sanitaire PMR en RDC
• Dallage béton surfacé quartz de 2.5T/m²
• En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
• Eclairage industriel LED pour la zone d’activités et tubes LED sous mezzanines
• Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Charpente métallique
• Hauteur : 6,50 mètres sous poutres dans les cellules d’activités
• 4,00 mètres sous le plancher collaborant des mezzanines
• Façade bardage double peau
• Etanchéité multicouche sur bac acier
• Accès mezzanine par escalier en béton

• Prix de vente : Voir tableaux de surfaces
• Fiscalité : TVA
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• Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
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• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC

• à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

• ZI Terre Bourdin
• Accès par A46 ou Blvd périphérique
• TCL : Bus ligne direction Part-Dieu
• Train TER : gare de Sathonay

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué

Photos

• Extérieur
• Intérieur

Plans

Global
Détail

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