Description

Au sein d'un parc d'activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 455 m². Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible8925 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Au sein d’un parc d’activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 455 m². Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=7,40 m
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    • Bâtiment A :surchage au sol 3T/m²,1 accès pl de plain pied par lots.
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Sols; moquette et carrelage
    • Chauffage/ climatisation reversible type VRV

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : A4Surf.dispo608 m²...Loc.HT.HC=70528€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage4Bureaux214 m²...116€/an/m²24824€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité394 m²...116€/an/m²45704€/an..immédiate .
    A4
    Bât : BLot : B1Surf.dispo889 m²...Loc.HT.HC=108458€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Bureaux285 m²+ 34 m² terrasse..122€/an/m²34770€/an..à partir du 01/09/2026
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité604 m²...122€/an/m²73688€/an..à partir du 01/09/2026
    B1
    Bât : BLot : B24Surf.dispo1619 m²...Loc.HT.HC=181328€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage24Bureaux285 m²+ 34 m² terrasse..112€/an/m²31920€/an..à partir du 01/09/2026
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC24Activité1334 m²...112€/an/m²149408€/an..à partir du 01/09/2026
    B24
    Bât : BLot : B3Surf.dispo968 m²...Loc.HT.HC=116160€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3Bureaux290 m²+ 34 m² terrasse..120€/an/m²34800€/an..à partir du 01/09/2026
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Activité678 m²...120€/an/m²81360€/an..à partir du 01/09/2026
    B3
    Bât : GLot : G1Surf.dispo1746 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Bureaux856 m²+ 118 m² terrasse..NCNC..12 mois après accord .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité890 m²...NCNC..12 mois après accord .
    G1
    Bât : HLot : H1Surf.dispo783 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Bureaux468 m²+ 46 m² terrasse..NCNC..12 mois après accord .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Autres315 m²...NCNC..12 mois après accord .
    H1
    Bât : HLot : H2Surf.dispo765 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage2Bureaux452 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Activité313 m²...NCNC..immédiate .
    H2
    Bât : HLot : H3Surf.dispo1547 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3Bureaux826 m²+ 93 m² terrasse..NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Activité721 m²...NCNC..immédiate .
    H3

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir le tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 9 € ht/m²/an
    • Charges : 8% du loyer HT
    • Assurance PNO : 1,10€ /m²
    • Frais de rédaction d’acte à prévoir.

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de lyon
    • Accès par route de Lyon
    • Raccordement Bld urbain Sud et périphérique

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

    _photo_1
    _photo_2
    _photo_3
    _photo_4
    _photo_5
    _photo_6

    Plans

    Global
    Détail

    width=

    width=

    width=

    width=

    Demande de rappel

    Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.






      Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12