Locaux d’activité – Ecoparc du Lyonnais C – Rue du lyonnais Saint Priest

Description

Au sein d'un parc d'activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 657 m². Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1818 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HCNC

Prestations

Au sein d’un parc d’activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 657 m². Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes éléctriques.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• H.utile=7,70 m sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Accès PL quai
• Chauffage gaz
• dallage : 5T/m²
2 Plain pied et 1 quai niveleurs lot C 3
1 plain pied lot C4a
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• fibre optique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : C	Lot : 3	Surf.dispo	1235 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	131000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	3	Bureaux	157 m²	.	.	.	106.07€/an/	16653.44€/	.	.	3 mois après accord .
1er étage	3	Terrasse	37 m²	.	.	.	106.07€/an/	3924.7€/an	.	.	3 mois après accord .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	3	Activité	992 m²	.	.	.	106.07€/an/	105224.29€	.	.	3 mois après accord .
RdC	3	Bureaux	49 m²	.	.	.	106.07€/an/	5197.57€/a	.	.	3 mois après accord .
3
Bât : C	Lot : 4a	Surf.dispo	657 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	75000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	4a	Bureaux	157 m²	.	.	.	114.16€/an/	17922.37€/	.	.	3 mois après accord .
1er étage	4a	Terrasse	37 m²	.	.	.	114.16€/an/	4223.74€/a	.	.	3 mois après accord .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4a	Activité	414 m²	.	.	.	114.16€/an/	47260.27€/	.	.	3 mois après accord .
RdC	4a	Bureaux	49 m²	.	.	.	114.16€/an/	5593.61€/a	.	.	3 mois après accord .
4a

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Voir le tableau des surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 10 € ht/m²/an
• Charges de site : 8% du loyer HT
• Assurance PNO : 1,30 € m²

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de lyon
• Accès par route de Lyon
• Raccordement Bld urbain Sud et périphérique

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué