Description

LGT Conseil vous propose, plusieurs locaux d'activité et de bureaux dans un parc clos à proximité du Boulevard périphérique.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible620 m²
  • Localisation Saint Priest
  • Loyer HT/HC34000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, plusieurs locaux d’activité et de bureaux dans un parc clos à proximité du Boulevard périphérique.

  • PRESTATIONS

    • • Activité :Charpente metallique,murs bardage double peau,1 accès pl de plain pied par lots,hauteur utile de 7 m environ sous ferme.
    • Bureaux : climatisation reversible, bloc sanitaire double

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 1Surf.dispo290 m²...Loc.HT.HC=30972€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité164 m²...106.8€/an/17515.2€/a..immédiate .
    RdC1Bureaux et 126 m²...106.8€/an/13456.8€/a..immédiate .
    1
    Bât : ALot : 3Surf.dispo330 m²...Loc.HT.HC=37983€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R13Activité106 m²...115.1€/an/12200.6€/a..à partir du 31/12/2024
    Rdc+R13Bureaux et 224 m²...115.1€/an/25782.4€/a..à partir du 31/12/2024
    3

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 13.33 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges comprennant taxe foncière,entretien espaces verts,desenfumage,entretien porte sectionnelle,assurances.

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de Lyon
    • A Proximité du Parc de Parilly
    • Accès par Route de lyon
    • Raccordment Blvd péripherique

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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