Description

LGT Conseil vous propose dans un parc d'activité au cœur de la Techlid, plusieurs lots mixte à usage d'activité et de bureaux avec parking. disponible à la location

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1010 m²
  • Localisation Dardilly
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose dans un parc d’activité au cœur de la Techlid, plusieurs lots mixte à usage d’activité et de bureaux avec parking. disponible à la location

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente bois
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton
    • Accès PL plain-pied
    • Chauffage gaz
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • Refectoire
    • 2 blocs sanitaires

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : BLot : 2324Surf.dispo490 m²...Loc.HT.HC=61000€/anCharg.HT.HD=12000€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12324Bureaux et 490 m²dont 200 m² de bureaux..124.49€/an/61000€/an24.49€/an/12000€/anà partir du 01/03/2025
    2324
    Bât : BLot : 2526Surf.dispo520 m²...Loc.HT.HC=67000€/anCharg.HT.HD=12000€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2526Activité520 m²dont 300 m² de bureaux..128.85€/an/67000€/an23.08€/an/12000€/animmédiate .
    2526

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 21 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : comprend foncier et chauffage

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 10 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Ouest Lyonnais
    • Zone Techlid
    • Accès immédait par A6 ( échangeur complet)

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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