Description

LGT Conseil vous propose, sur le secteur de Bélignieux, 2 cellules d'activité disposant chacune de ponts roulants dans la partie stockage ainsi que des bureaux avec parkings en RDC, possibilité de stocker en extérieur. Disponible à la location

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible3480 m²
  • Localisation Bélignieux
  • Loyer HT/HC191400 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, sur le secteur de Bélignieux, 2 cellules d’activité disposant chacune de ponts roulants dans la partie stockage ainsi que des bureaux avec parkings en RDC, possibilité de stocker en extérieur. Disponible à la location

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=8 m et 7.80m
    • Accès PL plain-pied 2 unités
    • Ponts roulants 10 T ( deux par travées )
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo1570 m²...Loc.HT.HC=86350€/anCharg.HT.HD=10990€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité1250 m²4 ponts roulants, 2-10t, ..55€/an/m²68750€/an7€/an/m²8750€/animmédiate .
    RdC.Bureaux et 320 m²...55€/an/m²17600€/an7€/an/m²2240€/animmédiate .
    1
    Bât : 2Lot : 2Surf.dispo1910 m²...Loc.HT.HC=105050€/anCharg.HT.HD=13370€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité1800 m²4 ponts roulants 10t..55€/an/m²99000€/an7€/an/m²12600€/animmédiate .
    RdC.Bureaux et 110 m²...55€/an/m²6050€/an7€/an/m²770€/animmédiate .
    2

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 55 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 3 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 4.4 € ht/m²/an
    • Ponts roulants 10 T ( deux par travées )

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord Est de l’agglomeration Lyonnaise
    • Accès immediat par A42 ( échangeur 6 de Balan/ Dagneux )
    • Raccordement A432 et A46

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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