Description

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité et commerciaux au sein d'un parc neuf situé dans la ZA des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu. Deux bâtiments de 4655 m² et 3605 m² redécoupés en cellules indépendantes à usage artisanal et commercial.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible4969 m²
  • Localisation Tignieu Jameyzieu
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Nous vous proposons à la vente des locaux d’activité et commerciaux au sein d’un parc neuf situé dans la ZA des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu. Deux bâtiments de 4655 m² et 3605 m² redécoupés en cellules indépendantes à usage artisanal et commercial.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    • livraison brutes, fluides en attente
    Lots A3/A4/A5 : locaux commerciaux
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Plinthes périphériques
    • livraison bureau en plateau nu (sol, plafond, plinthe)

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A2Lot : A2Surf.dispo300 m².Px.HT.HD.HC450000€Loc.HT.HC=36000€/anCharg.HT.HD=1500€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux150 m².225000€1500€/m²120€/an/m²18000€/an5€/an/m²750€/anà partir du 20/08/2022
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité150 m².225000€1500€/m²120€/an/m²18000€/an5€/an/m²750€/anà partir du 20/08/2022
    A2
    Bât : B1Lot : B1Surf.dispo2554 m².Px.HT.HD.HC3200000€Loc.HT.HC=256000€/anCharg.HT.HD=12770€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Activité2554 m²dont 286 m² de 3200000€1252.94€/m²100.23€/an/256000€/an5€/an/m²12770€/anà partir du 20/08/2022
    B1
    Bât : B2Lot : B2Surf.dispo1209 m².Px.HT.HD.HC1615000€Loc.HT.HC=129200€/anCharg.HT.HD=6045€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Activité1209 m²dont 286 m² de 1615000€1335.81€/m²106.87€/an/129200€/an5€/an/m²6045€/anà partir du 20/08/2022
    B2
    Bât : B3Lot : B3Surf.dispo426 m².Px.HT.HD.HC540000€Loc.HT.HC=43200€/anCharg.HT.HD=2130€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Activité426 m²dont 80 m² de mezzanine540000€1267.61€/m²101.41€/an/43200€/an5€/an/m²2130€/anà partir du 20/08/2022
    B3
    Bât : B4Lot : B4Surf.dispo480 m².Px.HT.HD.HC607000€Loc.HT.HC=48600€/anCharg.HT.HD=2400€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Activité480 m²dont 120 m² de 607000€1264.58€/m²101.25€/an/48600€/an5€/an/m²2400€/anà partir du 20/08/2022
    B4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 5 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Les prix de vente et délai de livraison du Bât. B sont amenés à évoluer compte tenu de l’augmentation des coûts des matériaux

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 3 % HT du prix vente HT/HD

  • ACCESSIBILITES

    • • Accès : départementale D517
    • liaison A432
    • Gare: Lyon St Exupéry à 20 min
    • Bus : Transisère

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

    _photo_1
    _photo_2
    _photo_3
    _photo_4
    _photo_5
    _photo_6

    Plans

    Global
    Détail

    width=

    width=

    width=

    width=

    width=

    width=

    Demande de rappel

    Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.






      Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12