Description

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l'ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible5773 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HC550000 €/an

Prestations

USIN est un Parc industriel de 10 Ha au cœur de l’ecosystème urbain et industriel de Lyon Parilly. Ce site comprend actuellement 30 000 m² de bâtiments et propose un programme neuf de 30 000 m² supplementaire dédié aux entreprises industrielles innovantes. Site certifié BREEAM Very GOOD et soutenu par le Grand Lyon.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6.8 m
    • Accès PL plain-pied
    • reseau canalys / air comprimé
    Puissance electrique 2X 600Kva
    Locaux rafraichis par tours aerorefrigerantes
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage collectif

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 101Surf.dispo5773 m²...Loc.HT.HC=457525.46€Charg.HT.HD=144325€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1101Bureaux1111 m²...79.25€/an/88049.68€/25€/an/m²27775€/animmédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC101Activité3700 m²...79.25€/an/293234.75€25€/an/m²92500€/animmédiate .
    RdC101Locaux 534 m²...79.25€/an/42320.91€/25€/an/m²13350€/animmédiate .
    RdC101Locaux 428 m²...79.25€/an/33920.13€/25€/an/m²10700€/animmédiate .
    101

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 95.27 €/m²/an HT/HC Annuel : 550 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 27 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges : comprend la Taxe Foncière
    • Parkings : (Places incluses dans le loyer) :
    • 62 places de parkings

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Secteur Grand Parilly /Sud de Lyon
    • Accès immediat Blv périphérique
    • Tramway T4
    • Merto D ( gare de Venissieux )
    • Piste cyclable sécurisée : Velo’v

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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