Locaux d’activité – Avenue Montgolfier – 1 150 m²- 69680 Chassieu

Description

Dans la ZI Mi plaine au pied de l'échangeur N°9, nous vous proposons une surface à usage d'entreprôt disposant de 4 quais.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible1150 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC67000 €/an

Prestations

Dans la ZI Mi plaine au pied de l’échangeur N°9, nous vous proposons une surface à usage d’entreprôt disposant de 4 quais.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=6,5 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied 1
• Accès PL quai 4
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Chauffage électrique
• bureaux rénovés

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 4	Surf.dispo	1150 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	67000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	4	Autres	200 m²	.	.	.	58.26€/an/	11652.17€/	.	.	à partir du 02/07/2023
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Activité	950 m²	.	.	.	58.26€/an/	55347.83€/	.	.	à partir du 02/07/2023
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CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 58.26 €/m²/an HT/HC Annuel : 67 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 8.5 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 7 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Mi-Plaine
• Accès direct par la rocade Est
• Liaison A43 , A432, A6, A7, et boulevard

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué