Description

LGT Conseil vous propose, au sein d'un parc neuf (septembre 2025) sur le secteur de Jonage/Meyzieu, plusieurs cellules avec bureaux, mezzanine et parkings. Disponibles à la location.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible1657 m²
  • Localisation Jonage
  • Loyer HT/HC197742 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose, au sein d’un parc neuf (septembre 2025) sur le secteur de Jonage/Meyzieu, plusieurs cellules avec bureaux, mezzanine et parkings. Disponibles à la location.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=5.20m
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Câblage
    • Accès fibre
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : A1Surf.dispo357 m²...Loc.HT.HC=40416€/anCharg.HT.HD=6453.06€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Autres357 m²bureaux : 44 m²..113.21€/an/40416€/an18.08€/an/6453.06€/aimmédiate .
    A1
    Bât : ALot : A2Surf.dispo198 m²...Loc.HT.HC=21936.83€/Charg.HT.HD=3509.11€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12Activité198 m²bureaux : 44 m²..110.79€/an/21936.83€/17.72€/an/3509.11€/aimmédiate .
    A2
    Bât : BLot : B1Surf.dispo204 m²...Loc.HT.HC=22641.01€/Charg.HT.HD=3644.14€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Activité204 m²bureaux : 50 m²..110.99€/an/22641.01€/17.86€/an/3644.14€/aimmédiate .
    B1
    Bât : BLot : B2Surf.dispo347 m²...Loc.HT.HC=37510.99€/Charg.HT.HD=6175.04€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R12Activité347 m²bureaux : 44 m²..108.1€/an/37510.99€/17.8€/an/m6175.04€/aimmédiate .
    B2
    Bât : BLot : B3Surf.dispo204 m²...Loc.HT.HC=21525€/anCharg.HT.HD=3621€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R13Activité204 m²bureaux : 50 m²..105.51€/an/21525€/an17.75€/an/3621€/animmédiate .
    B3
    Bât : BLot : B4Surf.dispo347 m²...Loc.HT.HC=36043.29€/Charg.HT.HD=6175.04€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R14Activité347 m²bureaux : 44 m²..103.87€/an/36043.29€/17.8€/an/m6175.04€/aimmédiate .
    B4

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • charges et impôt foncier : voir tableau
    • frais de rédaction de bail + état des lieux : à prevoir

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Est de Lyon
    • Accès par Rocade Est
    • Raccordement A42, A7 et A432
    • Transport en commun : gare Tramway zi nord de Meyzieu a 1km (desserte Gare de Lyon Part Dieu)

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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