Description

Nous vous proposons un bâtiment récent indépendant sur un terrain de 1812 m². Ideal Pour des activité de Show Room/ Exposition .
L'immeuble beneficie d'une double exposition A6 / Nationale 6 (20 000 Véhicules jour).

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible800 m²
  • Localisation Anse
  • Loyer HT/HC96000 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment récent indépendant sur un terrain de 1812 m². Ideal Pour des activité de Show Room/ Exposition .
L’immeuble beneficie d’une double exposition A6 / Nationale 6 (20 000 Véhicules jour).

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6,5 m sous ferme
    • Accès PL plain-pied
    • Caméras de surveillance intérieur/extérieur
    —– BUREAUX ———–
    • carrelage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • 13 parkings extérieurs
    • 8 bureaux, salle de réunion , refectoire.
    • Showroom : systeme audio inétgré faux plafond, dalle teintée quartz

  • SPECIFICITES




    • SE_Offre_Bat












    Bât : – Lot : – 800 m² . . .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/ Loyer:ht/hc Charges:ht/h Disponibilité













    1er étage – Bureaux et 150 m² . . . . immédiate






    		locaux






    		sociaux













    RdC – Activité 500 m² dont mezzanine de . . . immédiate






    		100 m²













    RdC – Autres 150 m² Show Room . . . immédiate


  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 120 €/m²/an HT/HC Annuel : 96 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 4.28 € ht/m²/an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Nord de l’agglomération Lyonnaise
    • Sud de Villefranche sur Sâone
    • Developpement de retail park en cours sur le secteur

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

    _photo_1
    _photo_2
    _photo_3
    _photo_4

    Plans

    Global
    Détail

    width=

    width=

    Demande de rappel

    Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.






      Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12